重庆市城市建设综合开发管理办公室

关于统一使用《重庆市新建商品房屋

使用说明书 新建商品房屋质量

保证书》 (2017年版) 的通知

渝开办发〔2017〕74号

各区县（自治县）城乡建委，两江新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，各房地产开发企业：

根据最新的相关规定，决定在本市统一使用《重庆市新建商品房屋使用说明书 新建商品房屋质量保证书》（2017年版），以下简称“两书”（2017年版）。现将相关事项通知如下：

一、自2017年11月1日起，房地产开发企业在交付使用新建商品房屋时，应向购房业主免费提供“两书”（2017年版）。

二、“两书”（2017年版）示范文本可在重庆市房地产开发行业信用管理与服务平台（网址：www.carmen-lesson.com）的房地产开发项目管理栏目下的项目文件内下载。房地产开发企业按照“两书”（2017年版）示范文本自行印制，印制内容不得少于示范文本内容，商品房屋的保修范围、保修期限和保修责任不得低于示范文本的规定。

三、“两书”应采用专业印制，骑马钉装订，其尺寸为190*265（mm），封面应采用证件皮，内芯为双胶纸（100g）。

四、“两书”应一式两份，房地产开发企业和购房业主各持一份。房地产开发企业在每批次房屋交房时，应填报两份样本分送企业注册地和项目所在地的区县（自治县）城乡建委（建设局）备案。

五、各区县（自治县）城乡建委(建设局)要加强对“两书”制度执行情况的监督检查，对未按规定提供“两书”的，要依照《重庆市城市房地产开发经营管理条例》相关规定严肃查处。

六、“两书”在实施过程中如有问题，请及时向重庆市城市建设综合开发管理办公室反映。

附件：“两书” （2017年版）示范文本.doc

重庆市城市建设综合开发管理办公室

  2017年10月10日