房地产开发项目转让备案办事指南

    一、管理依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《重庆市城市房地产开发经营管理条例》。

二、提交材料

（一）房地产开发项目转让备案申请表；

（二）转让方和受让方各自申请转让、受让的红头文件（写明项目地址、用地面积、建设规模，建设形象进度、投资完成情况，如转让的是项目的一部分，还须写明转让部分基本情况，转让方说明转让理由、受让方说明受让理由和建设资金准备情况等）；

（三）转让方、受让方签订的“项目转让合同”（原件或复印件加盖鲜章）；

（四）项目建设已经取得的相关建设手续（复印件、核原件）；

（五）已完成土地使用权变更登记的证明（复印件、核原件）；

（六）项目已完成投资情况审计报告（复印件、核原件）；

（七）转让方已支付应缴纳的前期税费的声明（原件）；

（八）转让方和受让方的开发资质证书、营业执照或法人代码证（复印件、核原件）；

（九）受让方上月底或最近日期银行对账单（原件）；

以上提供资料须与“重庆市房地产开发网（www.carmen-lesson.com）”中企业填报的相关信息一致。

三、办理程序

（一）项目转让方、受让方向市城乡建委政务办理中心提交项目转让备案申请表及相关资料；

（二）市开发办对项目转让提出备案意见；

（三）市开发办发出项目转让备案证明，通过市城乡建委政务办理中心出件。

（对资料提交不齐或资料提交有误的，一次性告知需补充或更正的资料，并予以退件。）

四、办理时限

自受理之日起5个工作日内办结。

申报窗口：市城乡建委政务办理中心7号窗口

窗口电话：63672127

咨询电话：63712771    63670073    63670650

承办机构：重庆市城市建设综合开发管理办公室项目管理处